Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 1018 m²
- Perceeloppervlakte
- 3180 m²
- Inhoud
- 3814 m³
Kraanvogel 92, 4822 RB Breda
1018 m²
Bouwjaar 1987
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Kraanvogel 92 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kraanvogel 92 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Muizenberg. Een kenmerk dat niet aan Kraanvogel 92 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Kraanvogel 92.
Kraanvogel 92 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 1018 m² en een perceel van 3180 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Kraanvogel 92
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kraanvogel 92
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 228.16 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 66.36 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Muizenberg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
8,6 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Muizenberg
Kraanvogel 92 ligt in de buurt Muizenberg in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.780 inwoners en 1.240 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 360.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2780
Inwoners
1270
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1240
Woningvoorraad
€360.000
Gem. WOZ-waarde Muizenberg
64%
Koopwoningen
3.151
Inwoners per km²
De buurt Muizenberg
Locatie van Kraanvogel 92
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4822 RB
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Kraanvogel 92
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 97 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vellen van 1 boom aan Paradijspad ter hoogte van Kraanvogel 80 Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kraanvogel 92
Wat is de geschatte woningwaarde van Kraanvogel 92?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Muizenberg €360.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kraanvogel 92?
Kraanvogel 92 is een niet-woning van 1018 m² in de CBS-buurt Muizenberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.151 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kraanvogel 92?
Kraanvogel 92 is een niet-woning in Muizenberg, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Kraanvogel 92?
Kraanvogel 92 heeft 1018 m² woonoppervlakte en 3814 m³ inhoud. Het perceel is 3180 m².
Wat is het energielabel van Kraanvogel 92 en wat betekent dat?
Kraanvogel 92 heeft energielabel E. Geldig tot 2033-05-23. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 66.36 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kraanvogel 92?
Een woningrapport voor Kraanvogel 92 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Muizenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars