Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 162 m²
- Perceeloppervlakte
- 281 m²
- Inhoud
- 549.9 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2018
Kerkuil 44, 4822 PA Breda
162 m²
Bouwjaar 1989
Label A
Kerkuil 44 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m² en een perceel van 281 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €360.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Kerkuil 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kerkuil 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
8.6 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
7 kmBuurtinformatie in Breda
2780
Inwoners
1270
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1240
Woningvoorraad
€360.000
Gem. woningwaarde Muizenberg
64%
Koopwoningen
3.151
Inwoners per km²
Locatie van Kerkuil 44
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4822 PA
Vergelijkbare woningen in Breda
Papegaai 38
Breda · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte136 m²
Bekijk woning
Papegaai 40
Breda · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte137 m²
Bekijk woning
Papegaai 39
Breda · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte113 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Kerkuil 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Kerkuil 44?
De prijsindicatie voor Kerkuil 44 ligt rond €240.000 tot €290.000. De gemiddelde woningwaarde in Muizenberg is €360.000. Dat komt neer op circa €2.222 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kerkuil 44 zich tot de wijk Muizenberg?
Kerkuil 44 is een vrijstaande woning van 162 m² in de wijk Muizenberg. De buurt telt 1.240 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.151 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kerkuil 44?
Kerkuil 44 is een vrijstaande woning in Muizenberg, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Kerkuil 44 vergeleken met de buurt?
Kerkuil 44 heeft 162 m² woonoppervlakte en 550 m³ inhoud. Het perceel is 281 m². In Muizenberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €360.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kerkuil 44 en wat betekent dat?
Kerkuil 44 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-02-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Muizenberg?
De wijk Muizenberg in Breda kenmerkt zich door 2.780 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €360.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Muizenberg?
Vanuit Kerkuil 44 in Muizenberg bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Muizenberg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kerkuil 44: ziekenhuis op 8.6 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Muizenberg?
Recreatie nabij Muizenberg: restaurant (0.6 km), cafe (1.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kerkuil 44?
Kerkuil 44 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €240.000 tot €290.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Muizenberg is €360.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kerkuil 44?
Een woningrapport voor Kerkuil 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Muizenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen