Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Perceeloppervlakte
- 235 m²
- Kamers
- 9
- Slaapkamers
- 4
Dorsvlegel 12, 4822 AR Breda
167 m²
Bouwjaar 1992
9 kamers
4 slaapkamers
Label D
Dorsvlegel 12 is een woonhuis in Breda, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m², een perceel van 235 m² en 9 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €350.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Dorsvlegel 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dorsvlegel 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 156.47 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 263 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 48.96 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
3.3 kmSnelweg oprit
3.7 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
7.9 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.6 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
6.4 kmBuurtinformatie in Breda
4335
Inwoners
1975
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1965
Woningvoorraad
€350.000
Gem. woningwaarde Heksenwiel
56%
Koopwoningen
4.815
Inwoners per km²
Locatie van Dorsvlegel 12
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4822 AR
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Dorsvlegel 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Dorsvlegel 12?
De gemiddelde woningwaarde in Heksenwiel is €350.000. Dat komt neer op circa €2.096 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dorsvlegel 12 zich tot de wijk Heksenwiel?
Dorsvlegel 12 is een woonhuis van 167 m² in de wijk Heksenwiel. De buurt telt 1.965 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.815 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dorsvlegel 12?
Dorsvlegel 12 is een woonhuis in Heksenwiel, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Dorsvlegel 12 vergeleken met de buurt?
Dorsvlegel 12 heeft 167 m² woonoppervlakte. Het perceel is 235 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Heksenwiel ligt de gemiddelde woningwaarde op €350.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Dorsvlegel 12 en wat betekent dat?
Dorsvlegel 12 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-10-15. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.96 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Dorsvlegel 12?
Dorsvlegel 12 heeft 9 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Heksenwiel?
De wijk Heksenwiel in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 4.335 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €350.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Heksenwiel?
Vanuit Dorsvlegel 12 in Heksenwiel bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 3.3 km, snelwegoprit op 3.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Heksenwiel?
Zorg en onderwijs in de buurt van Dorsvlegel 12: ziekenhuis op 7.9 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Heksenwiel?
Recreatie nabij Heksenwiel: restaurant (0.7 km), cafe (1.6 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Dorsvlegel 12?
Een woningrapport voor Dorsvlegel 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Heksenwiel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen