Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1959
- Woonoppervlakte
- 2617 m²
- Perceeloppervlakte
- 4865 m²
- Inhoud
- 10799 m³
Brederostraat 35, 4819 HG Breda
2617 m²
Bouwjaar 1959
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Brederostraat 35 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Brederostraat 35 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Boeimeer. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Brederostraat 35.
Brederostraat 35 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 2617 m² en een perceel van 4865 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Brederostraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Brederostraat 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 272.90 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 86.38 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Boeimeer
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Boeimeer
Brederostraat 35 ligt in de buurt Boeimeer in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.775 inwoners en 2.709 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 470.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
5775
Inwoners
2790
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2709
Woningvoorraad
€470.000
Gem. WOZ-waarde Boeimeer
74%
Koopwoningen
4.931
Inwoners per km²
De buurt Boeimeer
Locatie van Brederostraat 35
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4819 HG
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Brederostraat 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 98 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan Brederostraat 47 4819HG Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementmelding · 98 meter
Melding 0-evenement, Melding Evenement Straatfeest Vondelstraat 2025, Vondelstraat Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementmelding · 98 meter
Melding 0-evenement, Melding Evenement Straatfeest Vondelstraat 2025, Vondelstraat Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Brederostraat 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Brederostraat 35?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Boeimeer €470.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Brederostraat 35?
Brederostraat 35 is een niet-woning van 2617 m² in de CBS-buurt Boeimeer. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.931 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Brederostraat 35?
Brederostraat 35 is een niet-woning in Boeimeer, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Brederostraat 35?
Brederostraat 35 heeft 2617 m² woonoppervlakte en 10799 m³ inhoud. Het perceel is 4865 m².
Wat is het energielabel van Brederostraat 35 en wat betekent dat?
Brederostraat 35 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-09-18. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 86.38 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Brederostraat 35?
Een woningrapport voor Brederostraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Boeimeer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars