Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1958
- Woonoppervlakte
- 4410 m²
- Perceeloppervlakte
- 5500 m²
- Inhoud
- 19247 m³
Ruusbroecstraat 21, 4819 GD Breda
4410 m²
Bouwjaar 1958
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Ruusbroecstraat 21 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 4410 m² en een perceel van 5500 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Ruusbroecstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ruusbroecstraat 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 253.50 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 50.9 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Boeimeer
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Boeimeer
Ruusbroecstraat 21 ligt in de buurt Boeimeer in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.775 inwoners en 2.709 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 470.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
5775
Inwoners
2790
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2709
Woningvoorraad
€470.000
Gem. WOZ-waarde Boeimeer
74%
Koopwoningen
4.931
Inwoners per km²
Locatie van Ruusbroecstraat 21
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4819 GD
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Ruusbroecstraat 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 39 meter
Verleende evenementenvergunning, Avondvierdaagse Werkgroep Jeugd Boeimeer
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 39 meter
Aanvraag evenementenvergunning Avondvierdaagse 2026 Werkgroep Jeugd Boeimeer Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 47 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning aan Ruusbroecstraat 82 4819GE Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ruusbroecstraat 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Ruusbroecstraat 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Boeimeer €470.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ruusbroecstraat 21 zich tot de CBS-buurt Boeimeer?
Ruusbroecstraat 21 is een niet-woning van 4410 m² in de CBS-buurt Boeimeer. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.709 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.931 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ruusbroecstraat 21?
Ruusbroecstraat 21 is een niet-woning in Boeimeer, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Ruusbroecstraat 21 vergeleken met de buurt?
Ruusbroecstraat 21 heeft 4410 m² woonoppervlakte en 19247 m³ inhoud. Het perceel is 5500 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Boeimeer €470.000.
Wat is het energielabel van Ruusbroecstraat 21 en wat betekent dat?
Ruusbroecstraat 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-07-05. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 50.90 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Boeimeer?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Boeimeer in Breda (Noord-Brabant) 5.775 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €470.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Boeimeer?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Boeimeer in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2,8 km tot een treinstation, 3,3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Boeimeer?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Boeimeer in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,9 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Boeimeer?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Boeimeer in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Ruusbroecstraat 21?
Een woningrapport voor Ruusbroecstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Boeimeer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars