Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 131 m²
- Inhoud
- 500 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Indicatie vraagprijs
- €585.000 tot €685.000
- Daktype
- Zadeldak
- Ligging
- In woonwijk
Otterwiel 25, 4819 DA Breda
134 m²
Bouwjaar 2025
6 kamers
5 slaapkamers
Label A
Otterwiel 25 is een eengezinswoning, tussenwoning in Breda, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m², een perceel van 131 m² en 6 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €445.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Otterwiel 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Otterwiel 25
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (58.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noorden
- Tuin type
- Achtertuin
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
3.3 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.9 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
1.9 kmBuurtinformatie in Breda
5790
Inwoners
2770
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2709
Woningvoorraad
€445.000
Gem. woningwaarde Boeimeer
72%
Koopwoningen
4.945
Inwoners per km²
Omschrijving
Op zoek naar een fijne tussenwoning met voldoende ruimte voor het hele gezin?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Otterwiel 25
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Boeimeer
- Postcode
- 4819 DA
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Otterwiel 25
Wat is de geschatte woningwaarde van Otterwiel 25?
De prijsindicatie voor Otterwiel 25 ligt rond €585.000 tot €685.000. De gemiddelde woningwaarde in Boeimeer is €445.000. Dat komt neer op circa €3.321 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Otterwiel 25 zich tot de wijk Boeimeer?
Otterwiel 25 is een eengezinswoning, tussenwoning van 134 m² in de wijk Boeimeer. De buurt telt 2.709 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.945 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Otterwiel 25?
Otterwiel 25 is een eengezinswoning, tussenwoning in Boeimeer, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Otterwiel 25 vergeleken met de buurt?
Otterwiel 25 heeft 134 m² woonoppervlakte en 500 m³ inhoud. Het perceel is 131 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Boeimeer ligt de gemiddelde woningwaarde op €445.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Otterwiel 25 en wat betekent dat?
Otterwiel 25 heeft energielabel A. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk.
Hoe is de indeling van Otterwiel 25?
Otterwiel 25 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 58 m².
Hoe is de woningmarkt in Boeimeer?
De wijk Boeimeer in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.790 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €445.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Boeimeer?
Vanuit Otterwiel 25 in Boeimeer bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 3.3 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Boeimeer?
Zorg en onderwijs in de buurt van Otterwiel 25: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Boeimeer?
Recreatie nabij Boeimeer: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Otterwiel 25?
De prijsindicatie ligt rond €585.000 tot €685.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Boeimeer is €445.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Otterwiel 25?
Een woningrapport voor Otterwiel 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Boeimeer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen