Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1958
- Woonoppervlakte
- 197 m²
- Perceeloppervlakte
- 331 m²
Graaf Hendrik III plein 21, 4819 CJ Breda
197 m²
Bouwjaar 1958
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Graaf Hendrik III plein 21 zijn gecontroleerd
De gegevens over Graaf Hendrik III plein 21 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Boeimeer. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Graaf Hendrik III plein 21 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Graaf Hendrik III plein 21.
Graaf Hendrik III plein 21 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m² en een perceel van 331 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Graaf Hendrik III plein 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graaf Hendrik III plein 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.13
- CO₂-emissie
- 61.61 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Boeimeer
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Boeimeer
Graaf Hendrik III plein 21 ligt in de buurt Boeimeer in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.775 inwoners en 2.709 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 470.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
5775
Inwoners
2790
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2709
Woningvoorraad
€470.000
Gem. WOZ-waarde Boeimeer
74%
Koopwoningen
4.931
Inwoners per km²
De buurt Boeimeer
Locatie van Graaf Hendrik III plein 21
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4819 CJ
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Graaf Hendrik III plein 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 21 meter
Verlengen van de beslistermijn voor het verzoek om een afwijking van het omgevingsplan t.b.v. een tijdelijke kappersunit aan Graaf Hendrik III plein Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 49 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de winkelruimte aan Graaf Hendrik III plein 35 4819CJ Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 21 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verzoek om een afwijking van het omgevingsplan t.b.v. een tijdelijke units aan Graaf Hendrik III plein Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Graaf Hendrik III plein 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Graaf Hendrik III plein 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Boeimeer €470.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Graaf Hendrik III plein 21?
Graaf Hendrik III plein 21 is een niet-woning van 197 m² in de CBS-buurt Boeimeer. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.931 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graaf Hendrik III plein 21?
Graaf Hendrik III plein 21 is een niet-woning in Boeimeer, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Graaf Hendrik III plein 21?
Graaf Hendrik III plein 21 heeft 197 m² woonoppervlakte. Het perceel is 331 m².
Wat is het energielabel van Graaf Hendrik III plein 21 en wat betekent dat?
Graaf Hendrik III plein 21 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-07-09. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 61.61 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Graaf Hendrik III plein 21?
Een woningrapport voor Graaf Hendrik III plein 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Boeimeer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars