Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1954
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 3045 m²
- Inhoud
- 483 m³
Graaf Hendrik III laan 63, 4819 CA Breda
122 m²
Bouwjaar 1954
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Graaf Hendrik III laan 63 zijn gecontroleerd
De gegevens over Graaf Hendrik III laan 63 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Boeimeer. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Graaf Hendrik III laan 63, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Graaf Hendrik III laan 63 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 3045 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Graaf Hendrik III laan 63
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graaf Hendrik III laan 63
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 328.91 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 76.55 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Boeimeer
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Boeimeer
Graaf Hendrik III laan 63 ligt in de buurt Boeimeer in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.775 inwoners en 2.709 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 470.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
5775
Inwoners
2790
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2709
Woningvoorraad
€470.000
Gem. WOZ-waarde Boeimeer
74%
Koopwoningen
4.931
Inwoners per km²
De buurt Boeimeer
Locatie van Graaf Hendrik III laan 63
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4819 CA
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Graaf Hendrik III laan 63
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 82 meter
Verlengen van de beslistermijn voor het verzoek om een afwijking van het omgevingsplan t.b.v. een tijdelijke kappersunit aan Graaf Hendrik III plein Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 69 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de winkelruimte aan Graaf Hendrik III plein 35 4819CJ Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 82 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verzoek om een afwijking van het omgevingsplan t.b.v. een tijdelijke units aan Graaf Hendrik III plein Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Graaf Hendrik III laan 63
In wat voor buurt ligt Graaf Hendrik III laan 63?
Graaf Hendrik III laan 63 is een niet-woning van 122 m² in de CBS-buurt Boeimeer. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.931 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graaf Hendrik III laan 63?
Graaf Hendrik III laan 63 is een niet-woning in Boeimeer, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Graaf Hendrik III laan 63?
Graaf Hendrik III laan 63 heeft 122 m² woonoppervlakte en 483 m³ inhoud. Het perceel is 3045 m².
Wat is het energielabel van Graaf Hendrik III laan 63 en wat betekent dat?
Graaf Hendrik III laan 63 heeft energielabel G. Geldig tot 2036-01-28. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 76.55 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Graaf Hendrik III laan 63?
Een woningrapport voor Graaf Hendrik III laan 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Boeimeer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars