Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1936
- Woonoppervlakte
- 577 m²
- Perceeloppervlakte
- 1635 m²
- Inhoud
- 4982 m³
Julianalaan 1, 4819 AB Breda
577 m²
Bouwjaar 1936
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Julianalaan 1 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Julianalaan 1 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Boeimeer. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Julianalaan 1 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Julianalaan 1, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Julianalaan 1 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 577 m² en een perceel van 1635 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Julianalaan 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Julianalaan 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 255.82 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 72.06 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Boeimeer
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Boeimeer
Julianalaan 1 ligt in de buurt Boeimeer in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.775 inwoners en 2.709 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 470.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
5775
Inwoners
2790
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2709
Woningvoorraad
€470.000
Gem. WOZ-waarde Boeimeer
74%
Koopwoningen
4.931
Inwoners per km²
De buurt Boeimeer
Locatie van Julianalaan 1
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4819 AB
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Julianalaan 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 71 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen (container) aan Generaal van der Plaatstraat 21 4811RE Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 54 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vellen van 1 boom aan Boeimeersingel ter hoogte van Julianabrug Breda vanwege slechte conditie
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 59 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vellen van 1 boom aan Boeimeersingel ter hoogte van Julianabrug Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Julianalaan 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Julianalaan 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Boeimeer €470.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Julianalaan 1?
Julianalaan 1 is een niet-woning van 577 m² in de CBS-buurt Boeimeer. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.931 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Julianalaan 1?
Julianalaan 1 is een niet-woning in Boeimeer, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Julianalaan 1?
Julianalaan 1 heeft 577 m² woonoppervlakte en 4982 m³ inhoud. Het perceel is 1635 m².
Wat is het energielabel van Julianalaan 1 en wat betekent dat?
Julianalaan 1 heeft energielabel G. Geldig tot 2036-05-28. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 72.06 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Julianalaan 1?
Een woningrapport voor Julianalaan 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Boeimeer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars