Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 566 m²
- Perceeloppervlakte
- 603 m²
- Inhoud
- 2132 m³
Vijverstraat 1, 4818 ST Breda
566 m²
Bouwjaar 1929
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Vijverstraat 1 zijn samengesteld
Voor Vijverstraat 1 in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zandberg. Een kenmerk dat niet aan Vijverstraat 1 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Vijverstraat 1, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Vijverstraat 1 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 566 m² en een perceel van 603 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Vijverstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vijverstraat 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 181.12 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 36.87 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zandberg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zandberg
Vijverstraat 1 ligt in de buurt Zandberg in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.065 inwoners en 2.223 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 618.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
5065
Inwoners
2470
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2223
Woningvoorraad
€618.000
Gem. WOZ-waarde Zandberg
70%
Koopwoningen
6.884
Inwoners per km²
De buurt Zandberg
Locatie van Vijverstraat 1
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4818 ST
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Vijverstraat 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 79 meter
Verlengen van de beslistermijn voor het wijzigen van de inpandige layout aan Wilhelminapark 17 4818SL Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 79 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de inpandige layout aan Wilhelminapark 17 4818SL Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 79 meter
Verzoek aanvullende gegevens voor het wijzigen van de inpandige layout aan Wilhelminapark 17 4818SL Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Vijverstraat 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Vijverstraat 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zandberg €618.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Vijverstraat 1?
Vijverstraat 1 is een niet-woning van 566 m² in de CBS-buurt Zandberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.884 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vijverstraat 1?
Vijverstraat 1 is een niet-woning in Zandberg, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Vijverstraat 1?
Vijverstraat 1 heeft 566 m² woonoppervlakte en 2132 m³ inhoud. Het perceel is 603 m².
Wat is het energielabel van Vijverstraat 1 en wat betekent dat?
Vijverstraat 1 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-09-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 36.87 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Vijverstraat 1?
Een woningrapport voor Vijverstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zandberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars