Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 201 m²
- Perceeloppervlakte
- 200 m²
- Inhoud
- 1824 m³
Wilhelminastraat 39, 4818 SB Breda
201 m²
Bouwjaar 1900
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Wilhelminastraat 39 opgebouwd
Wat deze pagina over Wilhelminastraat 39 in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zandberg. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Wilhelminastraat 39 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Wilhelminastraat 39.
Wilhelminastraat 39 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 201 m² en een perceel van 200 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Wilhelminastraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wilhelminastraat 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 96.62 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 25.27 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zandberg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zandberg
Wilhelminastraat 39 ligt in de buurt Zandberg in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.065 inwoners en 2.223 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 618.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
5065
Inwoners
2470
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2223
Woningvoorraad
€618.000
Gem. WOZ-waarde Zandberg
70%
Koopwoningen
6.884
Inwoners per km²
De buurt Zandberg
Locatie van Wilhelminastraat 39
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4818 SB
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Wilhelminastraat 39
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 90 meter
Verzoek aanvullende gegevens voor het vergroten van het pand aan Wilhelminastraat 13 4818SB Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 72 meter
Verlengen van de beslistermijn voor het plaatsen van kozijnen aan Wilhelminastraat 52 A-B-C-D Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 90 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van het pand aan Wilhelminastraat 13 4818SB Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 39
In wat voor buurt ligt Wilhelminastraat 39?
Wilhelminastraat 39 is een niet-woning van 201 m² in de CBS-buurt Zandberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.884 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wilhelminastraat 39?
Wilhelminastraat 39 is een niet-woning in Zandberg, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Wilhelminastraat 39?
Wilhelminastraat 39 heeft 201 m² woonoppervlakte en 1824 m³ inhoud. Het perceel is 200 m².
Wat is het energielabel van Wilhelminastraat 39 en wat betekent dat?
Wilhelminastraat 39 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-03-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.27 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Wilhelminastraat 39?
Een woningrapport voor Wilhelminastraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zandberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars