Woningdetails
- Type
- Eindwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1922
- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Perceeloppervlakte
- 109 m²
- Inhoud
- 501.2 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €490.000 tot €590.000
- Ligging
- in_residential_district
Grazendonkstraat 14, 4818 PJ Breda
141 m²
Bouwjaar 1922
6 kamers
5 slaapkamers
Label E
Grazendonkstraat 14 is een eindwoning in Breda, gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m², een perceel van 109 m² en 6 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €618.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Grazendonkstraat 14
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Grazendonkstraat 14
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 222.43 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 58.88 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
1.6 kmBuurtinformatie in Breda
5065
Inwoners
2470
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2223
Woningvoorraad
€618.000
Gem. woningwaarde Zandberg
70%
Koopwoningen
6.884
Inwoners per km²
Omschrijving
Begin alvast maar met inpakken, want hier wil je wonen! In de gewilde wijk Zandberg ligt deze topper!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Grazendonkstraat 14
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Zandberg
- Postcode
- 4818 PJ
Vergelijkbare woningen in Breda
Grazendonkstraat 27
Breda · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte114 m²
Bekijk woning
Grazendonkstraat 35
Breda · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte118 m²
Bekijk woning
Grazendonkstraat 37
Breda · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte115 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Grazendonkstraat 14
Wat is de geschatte woningwaarde van Grazendonkstraat 14?
De prijsindicatie voor Grazendonkstraat 14 ligt rond €490.000 tot €590.000. De gemiddelde woningwaarde in Zandberg is €618.000. Dat komt neer op circa €4.383 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Grazendonkstraat 14 zich tot de wijk Zandberg?
Grazendonkstraat 14 is een eindwoning van 141 m² in de wijk Zandberg. De buurt telt 2.223 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.884 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Grazendonkstraat 14?
Grazendonkstraat 14 is een eindwoning in Zandberg, gebouwd in 1922 (104 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Grazendonkstraat 14 vergeleken met de buurt?
Grazendonkstraat 14 heeft 141 m² woonoppervlakte en 501 m³ inhoud. Het perceel is 109 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Zandberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €618.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Grazendonkstraat 14 en wat betekent dat?
Grazendonkstraat 14 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-09-14. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 58.88 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Grazendonkstraat 14?
Grazendonkstraat 14 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Hoe is de woningmarkt in Zandberg?
De wijk Zandberg in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.065 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €618.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zandberg?
Vanuit Grazendonkstraat 14 in Zandberg bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zandberg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Grazendonkstraat 14: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zandberg?
Recreatie nabij Zandberg: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Grazendonkstraat 14?
De prijsindicatie ligt rond €490.000 tot €590.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zandberg is €618.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Grazendonkstraat 14?
Een woningrapport voor Grazendonkstraat 14 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zandberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1922, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen