Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1922
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Inhoud
- 339 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €325.000 tot €375.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Grazendonkstraat 15, 4818 PH Breda
81 m²
Bouwjaar 1922
3 kamers
2 slaapkamers
Label D
Grazendonkstraat 15 is een benedenwoning in Breda, gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m² en 3 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €574.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Grazendonkstraat 15
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Grazendonkstraat 15
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 171.79 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 251.4 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 46.05 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (13.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordwesten
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
3.1 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
1.8 kmBuurtinformatie in Breda
5120
Inwoners
2425
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2212
Woningvoorraad
€574.000
Gem. woningwaarde Zandberg
69%
Koopwoningen
6.954
Inwoners per km²
Omschrijving
Ideaal voor starters! Deze stijlvolle benedenwoning met opkamer en patiotuin is gelegen in de geliefde wijk Zandberg (Breda-Zuid) en is recent…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Grazendonkstraat 15
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Zandberg
- Postcode
- 4818 PH
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Grazendonkstraat 15
Wat is de geschatte woningwaarde van Grazendonkstraat 15?
De prijsindicatie voor Grazendonkstraat 15 ligt rond €325.000 tot €375.000. De gemiddelde woningwaarde in Zandberg is €574.000. Dat komt neer op circa €7.086 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Grazendonkstraat 15 zich tot de wijk Zandberg?
Grazendonkstraat 15 is een benedenwoning van 81 m² in de wijk Zandberg. De buurt telt 2.212 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.954 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Grazendonkstraat 15?
Grazendonkstraat 15 is een benedenwoning in Zandberg, gebouwd in 1922 (104 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Grazendonkstraat 15 vergeleken met de buurt?
Grazendonkstraat 15 heeft 81 m² woonoppervlakte en 339 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Zandberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €574.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Grazendonkstraat 15 en wat betekent dat?
Grazendonkstraat 15 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-10-03. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.05 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Grazendonkstraat 15?
Grazendonkstraat 15 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 13 m².
Hoe is de woningmarkt in Zandberg?
De wijk Zandberg in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.120 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €574.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zandberg?
Vanuit Grazendonkstraat 15 in Zandberg bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 3.1 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zandberg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Grazendonkstraat 15: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zandberg?
Recreatie nabij Zandberg: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Grazendonkstraat 15?
De prijsindicatie ligt rond €325.000 tot €375.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zandberg is €574.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Grazendonkstraat 15?
Een woningrapport voor Grazendonkstraat 15 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zandberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1922, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen