Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 67 m²
- Perceeloppervlakte
- 217 m²
Baronielaan 103, 4818 PD Breda
67 m²
Bouwjaar 1900
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Baronielaan 103 zijn samengesteld
Voor Baronielaan 103 in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zandberg. Een kenmerk dat niet aan Baronielaan 103 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Baronielaan 103, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Baronielaan 103 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 67 m² en een perceel van 217 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Baronielaan 103
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Baronielaan 103
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 169.56 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 37.28 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zandberg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zandberg
Baronielaan 103 ligt in de buurt Zandberg in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.065 inwoners en 2.223 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 618.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
5065
Inwoners
2470
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2223
Woningvoorraad
€618.000
Gem. WOZ-waarde Zandberg
70%
Koopwoningen
6.884
Inwoners per km²
De buurt Zandberg
Locatie van Baronielaan 103
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4818 PD
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Baronielaan 103
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 35 meter
Verzoek aanvullende gegevens voor het vervangen van kozijnen en het plaatsen van een aanbouw aan Baronielaan 93 4818PC Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 35 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van kozijnen en het plaatsen van een aanbouw aan Baronielaan 93 4818PC Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 64 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van kozijnen aan Baronielaan 85 4818PC Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Baronielaan 103
In wat voor buurt ligt Baronielaan 103?
Baronielaan 103 is een niet-woning van 67 m² in de CBS-buurt Zandberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.884 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Baronielaan 103?
Baronielaan 103 is een niet-woning in Zandberg, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Baronielaan 103?
Baronielaan 103 heeft 67 m² woonoppervlakte. Het perceel is 217 m².
Wat is het energielabel van Baronielaan 103 en wat betekent dat?
Baronielaan 103 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-02-11. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 37.28 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Baronielaan 103?
Een woningrapport voor Baronielaan 103 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zandberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars