Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1933
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Perceeloppervlakte
- 141 m²
- Inhoud
- 733 m³
Komeetstraat 1, 4818 NK Breda
74 m²
Bouwjaar 1933
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Komeetstraat 1 opgebouwd
Wat deze pagina over Komeetstraat 1 in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zandberg. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Komeetstraat 1.
Komeetstraat 1 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m² en een perceel van 141 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Komeetstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Komeetstraat 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 270.20 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 71.7 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zandberg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zandberg
Komeetstraat 1 ligt in de buurt Zandberg in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.065 inwoners en 2.223 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 618.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
5065
Inwoners
2470
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2223
Woningvoorraad
€618.000
Gem. WOZ-waarde Zandberg
70%
Koopwoningen
6.884
Inwoners per km²
De buurt Zandberg
Locatie van Komeetstraat 1
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4818 NK
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Komeetstraat 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 91 meter
Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een doorbraak tussen woonkamer en keuken aan Ginnekenweg 111 4818JC Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 91 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een doorbraak tussen woonkamer en keuken aan Ginnekenweg 111 4818JC Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 48 meter
Verzoek aanvullende gegevens voor het plaatsen van een dakopbouw (achterzijde) aan Maanstraat 20 4818ND Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Komeetstraat 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Komeetstraat 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zandberg €618.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Komeetstraat 1?
Komeetstraat 1 is een niet-woning van 74 m² in de CBS-buurt Zandberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.884 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Komeetstraat 1?
Komeetstraat 1 is een niet-woning in Zandberg, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Komeetstraat 1?
Komeetstraat 1 heeft 74 m² woonoppervlakte en 733 m³ inhoud. Het perceel is 141 m².
Wat is het energielabel van Komeetstraat 1 en wat betekent dat?
Komeetstraat 1 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-03-05. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 71.70 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Komeetstraat 1?
Een woningrapport voor Komeetstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zandberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars