Straatbeeld van Zonstraat 32 in Breda

Zonstraat 32, 4818 NG Breda

112 m² Bouwjaar 1933 Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Zonstraat 32 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 92 m². Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1933
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
92 m²
Inhoud
456 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Zonstraat 32

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Zonstraat 32

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
225.38 kWh/m²
CO₂-emissie
59.43 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zandberg

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

2,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

1,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Zandberg

Zonstraat 32 ligt in de buurt Zandberg in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.065 inwoners en 2.223 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 70% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 618.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

5065 Inwoners
2470 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
2223 Woningvoorraad
€618.000 Gem. WOZ-waarde Zandberg
70% Koopwoningen
6.884 Inwoners per km²

Locatie van Zonstraat 32

Officiële bekendmakingen rond Zonstraat 32

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 26 meter

Verzoek aanvullende gegevens voor het plaatsen van een dakopbouw (achterzijde) aan Maanstraat 20 4818ND Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 26 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw (achterzijde) aan Maanstraat 20 4818ND Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Zonstraat 32

Wat is de geschatte woningwaarde van Zonstraat 32?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zandberg €618.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Zonstraat 32 zich tot de CBS-buurt Zandberg?

Zonstraat 32 is een vrijstaande woning van 112 m² in de CBS-buurt Zandberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.223 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.884 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zonstraat 32?

Zonstraat 32 is een vrijstaande woning in Zandberg, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Zonstraat 32 vergeleken met de buurt?

Zonstraat 32 heeft 112 m² woonoppervlakte en 456 m³ inhoud. Het perceel is 92 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zandberg €618.000.

Wat is het energielabel van Zonstraat 32 en wat betekent dat?

Zonstraat 32 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-05-27. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 59.43 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Zandberg?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zandberg in Breda (Noord-Brabant) 5.065 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €618.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zandberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zandberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 2,7 km tot een treinstation, 3,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zandberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zandberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zandberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zandberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Zonstraat 32?

Een woningrapport voor Zonstraat 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zandberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Zonstraat 32?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Zonstraat 32