Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1899
- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Perceeloppervlakte
- 291 m²
- Inhoud
- 2142.3 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €480.000 tot €580.000
Ginnekenweg 148 A2, 4818 JK Breda
45 m²
Bouwjaar 1899
2 kamers
1 slaapkamers
Label G
Ginnekenweg 148 A2 is een benedenwoning in Breda, gebouwd in 1899. De woning heeft een woonoppervlakte van 45 m², een perceel van 291 m² en 2 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €618.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Ginnekenweg 148 A2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ginnekenweg 148 A2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 265.64 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 70.04 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
1.6 kmBuurtinformatie in Breda
5065
Inwoners
2470
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2223
Woningvoorraad
€618.000
Gem. woningwaarde Zandberg
70%
Koopwoningen
6.884
Inwoners per km²
Omschrijving
Ginnekenweg 148 A2, 4818 JK Breda Zandbergweg 238 A1, 4818 LS Breda Object: In de gewilde wijk Ginneken in Breda-Zuid wordt een gedeelte van de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Ginnekenweg 148 A2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Zandberg
- Postcode
- 4818 JK
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Ginnekenweg 148 A2
Wat is de geschatte woningwaarde van Ginnekenweg 148 A2?
De prijsindicatie voor Ginnekenweg 148 A2 ligt rond €480.000 tot €580.000. De gemiddelde woningwaarde in Zandberg is €618.000. Dat komt neer op circa €13.733 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ginnekenweg 148 A2 zich tot de wijk Zandberg?
Ginnekenweg 148 A2 is een benedenwoning van 45 m² in de wijk Zandberg. De buurt telt 2.223 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.884 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ginnekenweg 148 A2?
Ginnekenweg 148 A2 is een benedenwoning in Zandberg, gebouwd in 1899 (127 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Ginnekenweg 148 A2 vergeleken met de buurt?
Ginnekenweg 148 A2 heeft 45 m² woonoppervlakte en 2142 m³ inhoud. Het perceel is 291 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Zandberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €618.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ginnekenweg 148 A2 en wat betekent dat?
Ginnekenweg 148 A2 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-08-28. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 70.04 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Ginnekenweg 148 A2?
Ginnekenweg 148 A2 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Zandberg?
De wijk Zandberg in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.065 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €618.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zandberg?
Vanuit Ginnekenweg 148 A2 in Zandberg bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zandberg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ginnekenweg 148 A2: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zandberg?
Recreatie nabij Zandberg: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ginnekenweg 148 A2?
De prijsindicatie ligt rond €480.000 tot €580.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zandberg is €618.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ginnekenweg 148 A2?
Een woningrapport voor Ginnekenweg 148 A2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zandberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1899, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen