Bovenwoning Ginnekenweg 50 A Breda

Ginnekenweg 50 A, 4818 JG Breda

163 m² Bouwjaar 1930 3 kamers 2 slaapkamers Label A+++

Ginnekenweg 50 A is een bovenwoning in Breda, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m², een perceel van 450 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €618.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bovenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
450 m²
Inhoud
1282.1 m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Indicatie vraagprijs
€740.000 tot €840.000
Ligging
Aan drukke weg en in centrum

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Ginnekenweg 50 A

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Ginnekenweg 50 A

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
99.07 kWh/m²
CO₂-emissie
5.82 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Dakterras
Ja

Bereikbaarheid in Breda

Onderwijs

Basisschool

0.5 km
Dagelijks

Supermarkt

0.4 km
Gezondheid

Huisarts

0.8 km
Vervoer

Treinstation

2.7 km
Vervoer

Snelweg oprit

3.3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0.9 km
Gezondheid

Apotheek

0.6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0.3 km
Horeca

Café

0.4 km
Cultuur

Bibliotheek

1.6 km
Cultuur

Bioscoop

1.6 km

Buurtinformatie in Breda

5065 Inwoners
2470 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
2223 Woningvoorraad
€618.000 Gem. woningwaarde Zandberg
70% Koopwoningen
6.884 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Ginnekenweg 50 A

Vergelijkbare woningen in Breda

Veelgestelde vragen over Ginnekenweg 50 A

Wat is de geschatte woningwaarde van Ginnekenweg 50 A?

De prijsindicatie voor Ginnekenweg 50 A ligt rond €740.000 tot €840.000. De gemiddelde woningwaarde in Zandberg is €618.000. Dat komt neer op circa €3.791 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Ginnekenweg 50 A zich tot de wijk Zandberg?

Ginnekenweg 50 A is een bovenwoning van 163 m² in de wijk Zandberg. De buurt telt 2.223 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.884 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ginnekenweg 50 A?

Ginnekenweg 50 A is een bovenwoning in Zandberg, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Ginnekenweg 50 A vergeleken met de buurt?

Ginnekenweg 50 A heeft 163 m² woonoppervlakte en 1282 m³ inhoud. Het perceel is 450 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 54 m² per kamer. In Zandberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €618.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Ginnekenweg 50 A en wat betekent dat?

Ginnekenweg 50 A heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-11-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5.82 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Ginnekenweg 50 A?

Ginnekenweg 50 A heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Zandberg?

De wijk Zandberg in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.065 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €618.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zandberg?

Vanuit Ginnekenweg 50 A in Zandberg bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 3.3 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zandberg?

Zorg en onderwijs in de buurt van Ginnekenweg 50 A: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zandberg?

Recreatie nabij Zandberg: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Ginnekenweg 50 A?

De prijsindicatie ligt rond €740.000 tot €840.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zandberg is €618.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Ginnekenweg 50 A?

Een woningrapport voor Ginnekenweg 50 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zandberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Ginnekenweg 50 A?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Ginnekenweg 50 A