Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1945
- Woonoppervlakte
- 202 m²
- Perceeloppervlakte
- 119 m²
- Inhoud
- 866.3 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €655.000 tot €755.000
Ginnekenweg 83, 4818 JC Breda
202 m²
Bouwjaar 1945
4 kamers
2 slaapkamers
Label E
Ginnekenweg 83 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1945. De woning heeft een woonoppervlakte van 202 m², een perceel van 119 m² en 4 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €618.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Ginnekenweg 83
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ginnekenweg 83
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 211.34 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 56.2 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
1.6 kmBuurtinformatie in Breda
5065
Inwoners
2470
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2223
Woningvoorraad
€618.000
Gem. woningwaarde Zandberg
70%
Koopwoningen
6.884
Inwoners per km²
Omschrijving
Wat een pareltje in een van de mooiste straten van Breda, hartje Zandberg.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Ginnekenweg 83
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Zandberg
- Postcode
- 4818 JC
Vergelijkbare woningen in Breda
Minister Nelissenstraat 50
Breda · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte190 m²
Bekijk woning
Zandberglaan 4
Breda · 0.1 km afstand
TypeHerenhuis, hoekwoning
Woonoppervlakte215 m²
Bekijk woning
Ginnekenweg 109
Breda · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte193 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Ginnekenweg 83
Wat is de geschatte woningwaarde van Ginnekenweg 83?
De prijsindicatie voor Ginnekenweg 83 ligt rond €655.000 tot €755.000. De gemiddelde woningwaarde in Zandberg is €618.000. Dat komt neer op circa €3.059 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ginnekenweg 83 zich tot de wijk Zandberg?
Ginnekenweg 83 is een tussenwoning van 202 m² in de wijk Zandberg. De buurt telt 2.223 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.884 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ginnekenweg 83?
Ginnekenweg 83 is een tussenwoning in Zandberg, gebouwd in 1945 (81 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Ginnekenweg 83 vergeleken met de buurt?
Ginnekenweg 83 heeft 202 m² woonoppervlakte en 866 m³ inhoud. Het perceel is 119 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 50 m² per kamer. In Zandberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €618.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ginnekenweg 83 en wat betekent dat?
Ginnekenweg 83 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-07-08. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 56.20 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Ginnekenweg 83?
Ginnekenweg 83 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Zandberg?
De wijk Zandberg in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.065 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €618.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zandberg?
Vanuit Ginnekenweg 83 in Zandberg bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zandberg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ginnekenweg 83: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zandberg?
Recreatie nabij Zandberg: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ginnekenweg 83?
De prijsindicatie ligt rond €655.000 tot €755.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zandberg is €618.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ginnekenweg 83?
Een woningrapport voor Ginnekenweg 83 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zandberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1945, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen