Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 274 m²
- Perceeloppervlakte
- 270 m²
- Inhoud
- 2536 m³
Ginnekenweg 55, 4818 JB Breda
274 m²
Bouwjaar 1900
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Ginnekenweg 55 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Ginnekenweg 55 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zandberg. Een kenmerk dat niet aan Ginnekenweg 55 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Ginnekenweg 55, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Ginnekenweg 55 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 274 m² en een perceel van 270 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Ginnekenweg 55
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ginnekenweg 55
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 105.35 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 34.02 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zandberg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zandberg
Ginnekenweg 55 ligt in de buurt Zandberg in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.065 inwoners en 2.223 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 618.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
5065
Inwoners
2470
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2223
Woningvoorraad
€618.000
Gem. WOZ-waarde Zandberg
70%
Koopwoningen
6.884
Inwoners per km²
De buurt Zandberg
Locatie van Ginnekenweg 55
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4818 JB
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Ginnekenweg 55
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 46 meter
Verzoek aanvullende gegevens voor het verzoek om een afwijking van het omgevingsplan t.b.v. het realiseren van een extra appartement aan Ginnekenweg 41A 4818JB Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 46 meter
Verlengen van de beslistermijn voor het verzoek om een afwijking van het omgevingsplan t.b.v. het realiseren van een extra appartement aan Ginnekenweg 41A 4818JB Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 46 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verzoek om een afwijking van het omgevingsplan t.b.v. het realiseren van een extra appartement aan Ginnekenweg 41A 4818JB Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ginnekenweg 55
Wat is de geschatte woningwaarde van Ginnekenweg 55?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zandberg €618.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Ginnekenweg 55?
Ginnekenweg 55 is een niet-woning van 274 m² in de CBS-buurt Zandberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.884 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ginnekenweg 55?
Ginnekenweg 55 is een niet-woning in Zandberg, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Ginnekenweg 55?
Ginnekenweg 55 heeft 274 m² woonoppervlakte en 2536 m³ inhoud. Het perceel is 270 m².
Wat is het energielabel van Ginnekenweg 55 en wat betekent dat?
Ginnekenweg 55 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-07-05. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.02 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Ginnekenweg 55?
Een woningrapport voor Ginnekenweg 55 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zandberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars