Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1904
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Inhoud
- 286 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Ranonkelstraat 44, 4818 HP Breda
110 m²
Bouwjaar 1904
4 kamers
3 slaapkamers
Label F
Ranonkelstraat 44 is een hoekwoning in Breda, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en 4 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €574.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Ranonkelstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ranonkelstraat 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 238.23 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 363.63 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 66.93 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
3.1 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
1.8 kmBuurtinformatie in Breda
5120
Inwoners
2425
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2212
Woningvoorraad
€574.000
Gem. woningwaarde Zandberg
69%
Koopwoningen
6.954
Inwoners per km²
Omschrijving
Op een gewilde locatie in de zeer geliefde wijk 'Zandberg' (Breda-Zuid) gelegen, sfeervolle woning voorzien van een royale woonkamer, moderne keuken,…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Ranonkelstraat 44
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Zandberg
- Postcode
- 4818 HP
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Ranonkelstraat 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Ranonkelstraat 44?
De prijsindicatie voor Ranonkelstraat 44 ligt rond €195.000 tot €245.000. De gemiddelde woningwaarde in Zandberg is €574.000. Dat komt neer op circa €5.218 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ranonkelstraat 44 zich tot de wijk Zandberg?
Ranonkelstraat 44 is een hoekwoning van 110 m² in de wijk Zandberg. De buurt telt 2.212 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.954 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ranonkelstraat 44?
Ranonkelstraat 44 is een hoekwoning in Zandberg, gebouwd in 1904 (122 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Ranonkelstraat 44 vergeleken met de buurt?
Ranonkelstraat 44 heeft 110 m² woonoppervlakte en 286 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Zandberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €574.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ranonkelstraat 44 en wat betekent dat?
Ranonkelstraat 44 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-06-13. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 66.93 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Ranonkelstraat 44?
Ranonkelstraat 44 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Zandberg?
De wijk Zandberg in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.120 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €574.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zandberg?
Vanuit Ranonkelstraat 44 in Zandberg bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 3.1 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zandberg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ranonkelstraat 44: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zandberg?
Recreatie nabij Zandberg: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ranonkelstraat 44?
De prijsindicatie ligt rond €195.000 tot €245.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zandberg is €574.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ranonkelstraat 44?
Een woningrapport voor Ranonkelstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zandberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1904, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen