Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 249 m²
- Perceeloppervlakte
- 471 m²
- Inhoud
- 949.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2018
Zandberglaan 49, 4818 GJ Breda
249 m²
Bouwjaar 1928
Label C
Zandberglaan 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Breda, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 249 m² en een perceel van 471 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €618.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Zandberglaan 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zandberglaan 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 180.48 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 43.17 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
1.6 kmBuurtinformatie in Breda
5065
Inwoners
2470
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2223
Woningvoorraad
€618.000
Gem. woningwaarde Zandberg
70%
Koopwoningen
6.884
Inwoners per km²
Locatie van Zandberglaan 49
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4818 GJ
Vergelijkbare woningen in Breda
Zandberglaan 51
Breda
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte224 m²
Bekijk woning
Zandberglaan 44
Breda · 0.2 km afstand
TypeHerenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte211 m²
Bekijk woning
Laan van Mecklenburg 6
Breda · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte183 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Zandberglaan 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Zandberglaan 49?
De prijsindicatie voor Zandberglaan 49 ligt rond €710.000 tot €810.000. De gemiddelde woningwaarde in Zandberg is €618.000. Dat komt neer op circa €2.482 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Zandberglaan 49 zich tot de wijk Zandberg?
Zandberglaan 49 is een twee-onder-een-kapwoning van 249 m² in de wijk Zandberg. De buurt telt 2.223 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.884 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zandberglaan 49?
Zandberglaan 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Zandberg, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Zandberglaan 49 vergeleken met de buurt?
Zandberglaan 49 heeft 249 m² woonoppervlakte en 950 m³ inhoud. Het perceel is 471 m². In Zandberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €618.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Zandberglaan 49 en wat betekent dat?
Zandberglaan 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-03-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.17 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Zandberg?
De wijk Zandberg in Breda kenmerkt zich door 5.065 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €618.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zandberg?
Vanuit Zandberglaan 49 in Zandberg bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zandberg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Zandberglaan 49: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zandberg?
Recreatie nabij Zandberg: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Zandberglaan 49?
Zandberglaan 49 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €710.000 tot €810.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zandberg is €618.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Zandberglaan 49?
Een woningrapport voor Zandberglaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zandberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen