Sikkelstraat 41 is een eengezinswoning, hoekwoning in Breda, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 174 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €493.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Sikkelstraat 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
0.3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1.1 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
1.5 kmSfeervolle karakteristieke hoekwoning met voor- en achtertuin gelegen aan een van de mooiste straten in Breda.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Sikkelstraat 41 ligt rond €575.000 tot €675.000. De gemiddelde woningwaarde in Sportpark is €493.000. Dat komt neer op circa €4.287 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSikkelstraat 41 is een eengezinswoning, hoekwoning van 115 m² in de wijk Sportpark. De buurt telt 1.612 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.883 inwoners per km².
Sikkelstraat 41 is een eengezinswoning, hoekwoning in Sportpark, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Sikkelstraat 41 heeft 115 m² woonoppervlakte en 408 m³ inhoud. Het perceel is 174 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Sportpark ligt de gemiddelde woningwaarde op €493.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Sikkelstraat 41 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-05-06. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.94 kg/jaar.
Sikkelstraat 41 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 66 m².
De wijk Sportpark in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.415 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €493.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Sikkelstraat 41 in Sportpark bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Sikkelstraat 41: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.3 km.
Recreatie nabij Sportpark: restaurant (0.6 km), cafe (0.6 km).
Sikkelstraat 41 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €305.000 tot €355.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Sportpark is €493.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Sikkelstraat 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Sportpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen