Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 160 m²
- Inhoud
- 448 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
Smutsstraat 7, 4818 EC Breda
145 m²
Bouwjaar 1964
6 kamers
5 slaapkamers
Label C
Smutsstraat 7 is een woonhuis in Breda, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m², een perceel van 160 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €493.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Smutsstraat 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Smutsstraat 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1.1 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
1.5 kmBuurtinformatie in Breda
3415
Inwoners
1645
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1612
Woningvoorraad
€493.000
Gem. woningwaarde Sportpark
71%
Koopwoningen
2.883
Inwoners per km²
Locatie van Smutsstraat 7
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4818 EC
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Smutsstraat 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Smutsstraat 7?
De prijsindicatie voor Smutsstraat 7 ligt rond €330.000 tot €380.000. De gemiddelde woningwaarde in Sportpark is €493.000. Dat komt neer op circa €3.400 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Smutsstraat 7 zich tot de wijk Sportpark?
Smutsstraat 7 is een woonhuis van 145 m² in de wijk Sportpark. De buurt telt 1.612 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.883 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Smutsstraat 7?
Smutsstraat 7 is een woonhuis in Sportpark, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Smutsstraat 7 vergeleken met de buurt?
Smutsstraat 7 heeft 145 m² woonoppervlakte en 448 m³ inhoud. Het perceel is 160 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Sportpark ligt de gemiddelde woningwaarde op €493.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Smutsstraat 7 en wat betekent dat?
Smutsstraat 7 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-05-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Smutsstraat 7?
Smutsstraat 7 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Sportpark?
De wijk Sportpark in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.415 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €493.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Sportpark?
Vanuit Smutsstraat 7 in Sportpark bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Sportpark?
Zorg en onderwijs in de buurt van Smutsstraat 7: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Sportpark?
Recreatie nabij Sportpark: restaurant (0.6 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Smutsstraat 7?
De prijsindicatie ligt rond €330.000 tot €380.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Sportpark is €493.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Smutsstraat 7?
Een woningrapport voor Smutsstraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Sportpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen