Smutsstraat 53 is een eengezinswoning, tussenwoning in Breda, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m², een perceel van 256 m² en 6 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €493.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Smutsstraat 53
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
0.3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1.1 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
1.5 kmRoyale eengezinswoning gelegen in de geliefde wijk Sportpark II aan een fijne en brede straat met diverse parkeervakken voor de woning.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Smutsstraat 53 ligt rond €535.000 tot €635.000. De gemiddelde woningwaarde in Sportpark is €493.000. Dat komt neer op circa €3.882 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSmutsstraat 53 is een eengezinswoning, tussenwoning van 127 m² in de wijk Sportpark. De buurt telt 1.612 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.883 inwoners per km².
Smutsstraat 53 is een eengezinswoning, tussenwoning in Sportpark, gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Smutsstraat 53 heeft 127 m² woonoppervlakte en 467 m³ inhoud. Het perceel is 256 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Sportpark ligt de gemiddelde woningwaarde op €493.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Smutsstraat 53 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-07-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.45 kg/jaar.
Smutsstraat 53 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 161 m². Er is een balkon.
De wijk Sportpark in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.415 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €493.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Smutsstraat 53 in Sportpark bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Smutsstraat 53: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.3 km.
Recreatie nabij Sportpark: restaurant (0.6 km), cafe (0.6 km).
Smutsstraat 53 is verkocht in de periode 2026 tot 2029. De prijsindicatie ligt rond €535.000 tot €635.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Sportpark is €493.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Smutsstraat 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Sportpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen