Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1933
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 138 m²
- Inhoud
- 333 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2011 tot 2014
Eggestraat 32, 4818 BS Breda
92 m²
Bouwjaar 1933
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Eggestraat 32 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en een perceel van 138 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Eggestraat 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Eggestraat 32
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 171.74 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.03 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Sportpark
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Sportpark
Eggestraat 32 ligt in de buurt Sportpark in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.365 inwoners en 1.613 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 73% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 517.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
3365
Inwoners
1660
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1613
Woningvoorraad
€517.000
Gem. WOZ-waarde Sportpark
73%
Koopwoningen
2.841
Inwoners per km²
Locatie van Eggestraat 32
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4818 BS
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Eggestraat 32
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 80 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw aan District Oost Breda, Spadestraat 32 4818EL Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Breda
Eggestraat 8
Breda · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte111 m²
Vraagprijs€ 625.000
Bekijk woning
Eggestraat 18
Breda · 0.0 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte97 m²
Vraagprijs€ 565.000
Bekijk woning
Sikkelstraat 15
Breda · 0.1 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte90 m²
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
Achillesstraat 106
Breda · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte107 m²
Vraagprijs€ 625.000
Bekijk woning
Vingerhoed 31
Breda · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte120 m²
Vraagprijs€ 390.000
Bekijk woning
Tulpenstraat 11
Breda · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte90 m²
Vraagprijs€ 515.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Eggestraat 32
Wat is de geschatte woningwaarde van Eggestraat 32?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sportpark €517.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Eggestraat 32 zich tot de CBS-buurt Sportpark?
Eggestraat 32 is een tussenwoning van 92 m² in de CBS-buurt Sportpark. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.613 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.841 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eggestraat 32?
Eggestraat 32 is een tussenwoning in Sportpark, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Eggestraat 32 vergeleken met de buurt?
Eggestraat 32 heeft 92 m² woonoppervlakte en 333 m³ inhoud. Het perceel is 138 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sportpark €517.000.
Wat is het energielabel van Eggestraat 32 en wat betekent dat?
Eggestraat 32 heeft energielabel D. Geldig tot 2036-01-29. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.03 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Sportpark?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Sportpark in Breda (Noord-Brabant) 3.365 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €517.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Sportpark?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sportpark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2,5 km tot een treinstation, 2,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Sportpark?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sportpark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,3 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Sportpark?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sportpark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Eggestraat 32?
Eggestraat 32 is verkocht in de periode 2011 tot 2014. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sportpark €517.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Eggestraat 32?
Een woningrapport voor Eggestraat 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sportpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars