Portiekflat (appartement) Eggestraat 21 Breda

Eggestraat 21, 4818 BR Breda

112 m² Bouwjaar 2005 4 kamers 3 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Eggestraat 21 is een portiekflat (appartement) in Breda, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat (appartement)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Woonoppervlakte
112 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 650.000
Daktype
Plat dak
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Eggestraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Eggestraat 21

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
67.86 kWh/m²
CO₂-emissie
20.44 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage
Parkeerkelder

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Sportpark

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,3 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Sportpark

Eggestraat 21 ligt in de buurt Sportpark in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.365 inwoners en 1.613 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 73% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 517.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

3365 Inwoners
1660 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1613 Woningvoorraad
€517.000 Gem. WOZ-waarde Sportpark
73% Koopwoningen
2.841 Inwoners per km²

Locatie van Eggestraat 21

Officiële bekendmakingen rond Eggestraat 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 87 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een opbouw aan Valkenierslaan 66 4834CJ Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 78 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het vellen van 1 boom aan Generaal Maczekstraat ter hoogte van nummer 179 Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Eggestraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Eggestraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sportpark €517.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Eggestraat 21 zich tot de CBS-buurt Sportpark?

Eggestraat 21 is een portiekflat (appartement) van 112 m² in de CBS-buurt Sportpark. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.613 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.841 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Eggestraat 21?

Eggestraat 21 is een portiekflat (appartement) in Sportpark, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Eggestraat 21 vergeleken met de buurt?

Eggestraat 21 heeft 112 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sportpark €517.000.

Wat is het energielabel van Eggestraat 21 en wat betekent dat?

Eggestraat 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-08-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.44 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Eggestraat 21?

Eggestraat 21 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Sportpark?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Sportpark in Breda (Noord-Brabant) 3.365 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €517.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Sportpark?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sportpark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2,5 km tot een treinstation, 2,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Sportpark?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sportpark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Sportpark?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sportpark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Eggestraat 21?

Een woningrapport voor Eggestraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sportpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Eggestraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Eggestraat 21