Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2005
- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Perceeloppervlakte
- 6710 m²
Eggestraat 1, 4818 BR Breda
167 m²
Bouwjaar 2005
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Eggestraat 1 zijn samengesteld
Voor Eggestraat 1 in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Sportpark. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Eggestraat 1 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Eggestraat 1 staat in het complete rapport.
Eggestraat 1 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m² en een perceel van 6710 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Eggestraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Eggestraat 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.76
- CO₂-emissie
- 35.66 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Sportpark
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Sportpark
Eggestraat 1 ligt in de buurt Sportpark in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.365 inwoners en 1.613 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 517.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
3365
Inwoners
1660
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1613
Woningvoorraad
€517.000
Gem. WOZ-waarde Sportpark
73%
Koopwoningen
2.841
Inwoners per km²
De buurt Sportpark
Locatie van Eggestraat 1
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4818 BR
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Eggestraat 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 96 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een opbouw aan Valkenierslaan 66 4834CJ Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 52 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vellen van 1 boom aan Generaal Maczekstraat ter hoogte van nummer 179 Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Eggestraat 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Eggestraat 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sportpark €517.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Eggestraat 1?
Eggestraat 1 is een niet-woning van 167 m² in de CBS-buurt Sportpark. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.841 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eggestraat 1?
Eggestraat 1 is een niet-woning in Sportpark, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Eggestraat 1?
Eggestraat 1 heeft 167 m² woonoppervlakte. Het perceel is 6710 m².
Wat is het energielabel van Eggestraat 1 en wat betekent dat?
Eggestraat 1 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-04-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 35.66 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Eggestraat 1?
Een woningrapport voor Eggestraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sportpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars