Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 6195 m²
- Perceeloppervlakte
- 19855 m²
- Inhoud
- 25921 m³
Lovensdijkstraat 63, 4818 AJ Breda
6195 m²
Bouwjaar 1985
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Lovensdijkstraat 63 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Lovensdijkstraat 63 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Sportpark. Een kenmerk dat niet aan Lovensdijkstraat 63 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Lovensdijkstraat 63 staat in het complete rapport.
Lovensdijkstraat 63 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 6195 m² en een perceel van 19855 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Lovensdijkstraat 63
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Lovensdijkstraat 63
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 110.24 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 17.36 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Sportpark
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Sportpark
Lovensdijkstraat 63 ligt in de buurt Sportpark in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.365 inwoners en 1.613 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 517.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
3365
Inwoners
1660
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1613
Woningvoorraad
€517.000
Gem. WOZ-waarde Sportpark
73%
Koopwoningen
2.841
Inwoners per km²
De buurt Sportpark
Locatie van Lovensdijkstraat 63
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4818 AJ
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Lovensdijkstraat 63
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 59 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vellen van 2 bomen aan Lovensdijkstraat ter hoogte van nummer 63 Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Lovensdijkstraat 63
Wat is de geschatte woningwaarde van Lovensdijkstraat 63?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sportpark €517.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Lovensdijkstraat 63?
Lovensdijkstraat 63 is een niet-woning van 6195 m² in de CBS-buurt Sportpark. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.841 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Lovensdijkstraat 63?
Lovensdijkstraat 63 is een niet-woning in Sportpark, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Lovensdijkstraat 63?
Lovensdijkstraat 63 heeft 6195 m² woonoppervlakte en 25921 m³ inhoud. Het perceel is 19855 m².
Wat is het energielabel van Lovensdijkstraat 63 en wat betekent dat?
Lovensdijkstraat 63 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2031-10-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 17.36 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Lovensdijkstraat 63?
Een woningrapport voor Lovensdijkstraat 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sportpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars