Fruitlaan 13 is een portiekflat in Breda, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 50 m² en 2 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €310.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Fruitlaan 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
1.7 kmDit fraaie, energiezuinig nieuwbouwappartement in project De Toerist wordt in november opgeleverd en is vanaf dat moment beschikbaar.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Fruitlaan 13 ligt rond €260.000 tot €310.000. De gemiddelde woningwaarde in Brabantpark is €310.000. Dat komt neer op circa €6.200 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenFruitlaan 13 is een portiekflat van 50 m² in de wijk Brabantpark. De buurt telt 5.108 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.669 inwoners per km².
Fruitlaan 13 is een portiekflat in Brabantpark, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Fruitlaan 13 heeft 50 m² woonoppervlakte en 155 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Brabantpark ligt de gemiddelde woningwaarde op €310.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Fruitlaan 13 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-11-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 11.51 kg/jaar.
Fruitlaan 13 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is een balkon.
De wijk Brabantpark in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 10.480 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €310.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Fruitlaan 13 in Brabantpark bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Fruitlaan 13: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1 km.
Recreatie nabij Brabantpark: restaurant (0.5 km), cafe (0.8 km).
Fruitlaan 13 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €260.000 tot €310.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Brabantpark is €310.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Fruitlaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Brabantpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen