Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 50 m²
- Perceeloppervlakte
- 869 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €260.000 tot €310.000
- Daktype
- Plat dak
- Ligging
- In woonwijk en vrij uitzicht
Fruitlaan 13, 4817 XZ Breda
50 m²
Bouwjaar 2024
2 kamers
1 slaapkamers
Fruitlaan 13 is een portiekflat in Breda, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 50 m², een perceel van 869 m² en 2 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €341.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Fruitlaan 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Parkeerplaats
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
1.7 kmBuurtinformatie in Breda
10910
Inwoners
5935
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
5334
Woningvoorraad
€341.000
Gem. woningwaarde Brabantpark
43%
Koopwoningen
4.859
Inwoners per km²
Omschrijving
Dit fraaie, energiezuinig nieuwbouwappartement in project De Toerist wordt in november opgeleverd en is vanaf dat moment beschikbaar.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Fruitlaan 13
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Brabantpark
- Postcode
- 4817 XZ
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Fruitlaan 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Fruitlaan 13?
De prijsindicatie voor Fruitlaan 13 ligt rond €260.000 tot €310.000. De gemiddelde woningwaarde in Brabantpark is €341.000. Dat komt neer op circa €6.820 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Fruitlaan 13 zich tot de wijk Brabantpark?
Fruitlaan 13 is een portiekflat van 50 m² in de wijk Brabantpark. De buurt telt 5.334 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.859 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fruitlaan 13?
Fruitlaan 13 is een portiekflat in Brabantpark, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Fruitlaan 13 vergeleken met de buurt?
Fruitlaan 13 heeft 50 m² woonoppervlakte. Het perceel is 869 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Brabantpark ligt de gemiddelde woningwaarde op €341.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van Fruitlaan 13?
Fruitlaan 13 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Brabantpark?
De wijk Brabantpark in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 10.910 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €341.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Brabantpark?
Vanuit Fruitlaan 13 in Brabantpark bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Brabantpark?
Zorg en onderwijs in de buurt van Fruitlaan 13: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Brabantpark?
Recreatie nabij Brabantpark: restaurant (0.5 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Fruitlaan 13?
De prijsindicatie ligt rond €260.000 tot €310.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Brabantpark is €341.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Fruitlaan 13?
Een woningrapport voor Fruitlaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Brabantpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen