Vrijstaande woning Draaiboom 10 Breda

Draaiboom 10, 4817 WR Breda

277 m² Bouwjaar 1974 6 kamers 5 slaapkamers Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Draaiboom 10 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 277 m², een perceel van 560 m² en 6 kamers. Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
277 m²
Perceeloppervlakte
560 m²
Inhoud
965 m³
Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2019
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Draaiboom 10

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Draaiboom 10

Energielabel

Energieklasse
E
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heusdenhout

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

3,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

3,2 km
Cultuur

Bioscoop

2,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Heusdenhout

Draaiboom 10 ligt in de buurt Heusdenhout in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.200 inwoners en 2.440 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 51% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 367.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

5200 Inwoners
2525 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
2440 Woningvoorraad
€367.000 Gem. WOZ-waarde Heusdenhout
51% Koopwoningen
3.440 Inwoners per km²

Locatie van Draaiboom 10

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Draaiboom 10

Wat is de geschatte woningwaarde van Draaiboom 10?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heusdenhout €367.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Draaiboom 10 zich tot de CBS-buurt Heusdenhout?

Draaiboom 10 is een vrijstaande woning van 277 m² in de CBS-buurt Heusdenhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.440 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.440 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Draaiboom 10?

Draaiboom 10 is een vrijstaande woning in Heusdenhout, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Draaiboom 10 vergeleken met de buurt?

Draaiboom 10 heeft 277 m² woonoppervlakte en 965 m³ inhoud. Het perceel is 560 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 46 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heusdenhout €367.000.

Wat is het energielabel van Draaiboom 10 en wat betekent dat?

Draaiboom 10 heeft energielabel E. Geldig tot 2028-12-14. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Draaiboom 10?

Draaiboom 10 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.

Hoe is de woningmarkt in Heusdenhout?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Heusdenhout in Breda (Noord-Brabant) 5.200 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €367.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Heusdenhout?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heusdenhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 3,6 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Heusdenhout?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heusdenhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Heusdenhout?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heusdenhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 1,4 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Draaiboom 10?

Draaiboom 10 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heusdenhout €367.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Draaiboom 10?

Een woningrapport voor Draaiboom 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heusdenhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Draaiboom 10?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Draaiboom 10