Straatbeeld van Draaiboom 97 in Breda

Draaiboom 97, 4817 WP Breda

85 m² Bouwjaar 1973 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Draaiboom 97 is een appartement in Breda, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1973
Woonoppervlakte
85 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Draaiboom 97

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Draaiboom 97

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
95.90 kWh/m²
CO₂-emissie
15.5 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heusdenhout

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

3,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

3,2 km
Cultuur

Bioscoop

2,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Heusdenhout

Draaiboom 97 ligt in de buurt Heusdenhout in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.200 inwoners en 2.440 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 51% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 367.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

5200 Inwoners
2525 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
2440 Woningvoorraad
€367.000 Gem. WOZ-waarde Heusdenhout
51% Koopwoningen
3.440 Inwoners per km²

Locatie van Draaiboom 97

Officiële bekendmakingen rond Draaiboom 97

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 86 meter

Terinzagelegging ontwerp TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22m Heusdenhoutseweg 21

Bekijk officiële bekendmaking →

· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 86 meter

Voornemen wijziging omgevingsplan Breda, TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22m Heusdenhoutseweg 21

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Draaiboom 97

Wat is de geschatte woningwaarde van Draaiboom 97?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heusdenhout €367.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Draaiboom 97 zich tot de CBS-buurt Heusdenhout?

Draaiboom 97 is een appartement van 85 m² in de CBS-buurt Heusdenhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.440 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.440 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Draaiboom 97?

Draaiboom 97 is een appartement in Heusdenhout, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Draaiboom 97 vergeleken met de buurt?

Draaiboom 97 heeft 85 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heusdenhout €367.000.

Wat is het energielabel van Draaiboom 97 en wat betekent dat?

Draaiboom 97 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-02-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 15.50 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Heusdenhout?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Heusdenhout in Breda (Noord-Brabant) 5.200 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €367.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Heusdenhout?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heusdenhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 3,6 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Heusdenhout?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heusdenhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Heusdenhout?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heusdenhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 1,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Draaiboom 97?

Een woningrapport voor Draaiboom 97 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heusdenhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Draaiboom 97?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Draaiboom 97