Straatbeeld van Weilustlaan 244 in Breda

Weilustlaan 244, 4817 TR Breda

117 m² Bouwjaar 1969 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Weilustlaan 244 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 1643 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1969
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
1643 m²
Inhoud
364 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Weilustlaan 244

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Weilustlaan 244

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
122.45 kWh/m²
CO₂-emissie
34.01 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heusdenhout

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

3,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

3,2 km
Cultuur

Bioscoop

2,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Heusdenhout

Weilustlaan 244 ligt in de buurt Heusdenhout in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.200 inwoners en 2.440 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 51% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 367.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

5200 Inwoners
2525 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
2440 Woningvoorraad
€367.000 Gem. WOZ-waarde Heusdenhout
51% Koopwoningen
3.440 Inwoners per km²

Locatie van Weilustlaan 244

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Weilustlaan 244

Wat is de geschatte woningwaarde van Weilustlaan 244?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heusdenhout €367.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Weilustlaan 244 zich tot de CBS-buurt Heusdenhout?

Weilustlaan 244 is een tussenwoning van 117 m² in de CBS-buurt Heusdenhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.440 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.440 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Weilustlaan 244?

Weilustlaan 244 is een tussenwoning in Heusdenhout, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Weilustlaan 244 vergeleken met de buurt?

Weilustlaan 244 heeft 117 m² woonoppervlakte en 364 m³ inhoud. Het perceel is 1643 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heusdenhout €367.000.

Wat is het energielabel van Weilustlaan 244 en wat betekent dat?

Weilustlaan 244 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-11-16. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.01 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Heusdenhout?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Heusdenhout in Breda (Noord-Brabant) 5.200 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €367.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Heusdenhout?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heusdenhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 3,6 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Heusdenhout?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heusdenhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Heusdenhout?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heusdenhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 1,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Weilustlaan 244?

Een woningrapport voor Weilustlaan 244 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heusdenhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Weilustlaan 244?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Weilustlaan 244