Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 848 m²
- Perceeloppervlakte
- 1615 m²
- Inhoud
- 3401 m³
Weilustlaan 441, 4817 TL Breda
848 m²
Bouwjaar 1990
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Weilustlaan 441 opgebouwd
Wat deze pagina over Weilustlaan 441 in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Heusdenhout. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Weilustlaan 441, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Weilustlaan 441 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 848 m² en een perceel van 1615 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Weilustlaan 441
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Weilustlaan 441
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 116.58 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.57 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heusdenhout
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
3,6 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Heusdenhout
Weilustlaan 441 ligt in de buurt Heusdenhout in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.200 inwoners en 2.440 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 367.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
5200
Inwoners
2525
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2440
Woningvoorraad
€367.000
Gem. WOZ-waarde Heusdenhout
51%
Koopwoningen
3.440
Inwoners per km²
De buurt Heusdenhout
Locatie van Weilustlaan 441
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4817 TL
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Weilustlaan 441
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 98 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vellen van 1 boom aan Weilustlaan ter hoogte van nummer 439 Breda vanwege slechte conditie
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Weilustlaan 441
Wat is de geschatte woningwaarde van Weilustlaan 441?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heusdenhout €367.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Weilustlaan 441?
Weilustlaan 441 is een niet-woning van 848 m² in de CBS-buurt Heusdenhout. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.440 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Weilustlaan 441?
Weilustlaan 441 is een niet-woning in Heusdenhout, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Weilustlaan 441?
Weilustlaan 441 heeft 848 m² woonoppervlakte en 3401 m³ inhoud. Het perceel is 1615 m².
Wat is het energielabel van Weilustlaan 441 en wat betekent dat?
Weilustlaan 441 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-01-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 40.57 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Weilustlaan 441?
Een woningrapport voor Weilustlaan 441 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heusdenhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars