Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 35 m²
- Perceeloppervlakte
- 3240 m²
Charlottenburg 2 B, 4817 RR Breda
35 m²
Bouwjaar 1971
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Charlottenburg 2 B zijn samengesteld
Voor Charlottenburg 2 B in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Heusdenhout. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Charlottenburg 2 B zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Charlottenburg 2 B staat in het complete rapport.
Charlottenburg 2 B is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 35 m² en een perceel van 3240 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Charlottenburg 2 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Charlottenburg 2 B
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 284.13 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 57.51 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heusdenhout
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
3,6 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Heusdenhout
Charlottenburg 2 B ligt in de buurt Heusdenhout in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.200 inwoners en 2.440 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 367.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
5200
Inwoners
2525
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2440
Woningvoorraad
€367.000
Gem. WOZ-waarde Heusdenhout
51%
Koopwoningen
3.440
Inwoners per km²
De buurt Heusdenhout
Locatie van Charlottenburg 2 B
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4817 RR
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Charlottenburg 2 B
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 76 meter
Aanvraag nieuwe Alcoholwetvergunning Bisschopshoeve 30A 4817PV Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 81 meter
Vergunning verkoopstandplaats Bisschopshoeve Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Charlottenburg 2 B
Wat is de geschatte woningwaarde van Charlottenburg 2 B?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heusdenhout €367.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Charlottenburg 2 B?
Charlottenburg 2 B is een niet-woning van 35 m² in de CBS-buurt Heusdenhout. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.440 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Charlottenburg 2 B?
Charlottenburg 2 B is een niet-woning in Heusdenhout, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Charlottenburg 2 B?
Charlottenburg 2 B heeft 35 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3240 m².
Wat is het energielabel van Charlottenburg 2 B en wat betekent dat?
Charlottenburg 2 B heeft energielabel A. Geldig tot 2033-06-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 57.51 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Charlottenburg 2 B?
Een woningrapport voor Charlottenburg 2 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heusdenhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars