Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 186 m²
- Perceeloppervlakte
- 1005 m²
- Inhoud
- 1610 m³
Heerbaan 248 A, 4817 NL Breda
186 m²
Bouwjaar 1999
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Heerbaan 248 A is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Heerbaan 248 A zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Heusdenhout. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Heerbaan 248 A staat in het complete rapport.
Heerbaan 248 A is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 186 m² en een perceel van 1005 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Heerbaan 248 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Heerbaan 248 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 130.71 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 32.64 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heusdenhout
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
3,6 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Heusdenhout
Heerbaan 248 A ligt in de buurt Heusdenhout in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.200 inwoners en 2.440 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 367.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
5200
Inwoners
2525
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2440
Woningvoorraad
€367.000
Gem. WOZ-waarde Heusdenhout
51%
Koopwoningen
3.440
Inwoners per km²
De buurt Heusdenhout
Locatie van Heerbaan 248 A
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4817 NL
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Heerbaan 248 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementmelding · 89 meter
Melding 0-evenement, Melding evenement Halloween in Heusdenhout 2025, Bergschot Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Heerbaan 248 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Heerbaan 248 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heusdenhout €367.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Heerbaan 248 A?
Heerbaan 248 A is een niet-woning van 186 m² in de CBS-buurt Heusdenhout. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.440 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Heerbaan 248 A?
Heerbaan 248 A is een niet-woning in Heusdenhout, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Heerbaan 248 A?
Heerbaan 248 A heeft 186 m² woonoppervlakte en 1610 m³ inhoud. Het perceel is 1005 m².
Wat is het energielabel van Heerbaan 248 A en wat betekent dat?
Heerbaan 248 A heeft energielabel A. Geldig tot 2031-09-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 32.64 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Heerbaan 248 A?
Een woningrapport voor Heerbaan 248 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heusdenhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars