Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 190 m²
- Perceeloppervlakte
- 331 m²
- Inhoud
- 641.2 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2012 tot 2016
Balmakersveld 9, 4817 NH Breda
190 m²
Bouwjaar 1974
Label C
Balmakersveld 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Breda, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m² en een perceel van 331 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €367.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Balmakersveld 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Balmakersveld 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
3.6 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.9 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
3.2 kmBioscoop
2.8 kmBuurtinformatie in Breda
5200
Inwoners
2525
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2440
Woningvoorraad
€367.000
Gem. woningwaarde Heusdenhout
51%
Koopwoningen
3.440
Inwoners per km²
Locatie van Balmakersveld 9
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4817 NH
Vergelijkbare woningen in Breda
Waltersveld 11
Breda · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte148 m²
Bekijk woning
Waltersveld 5
Breda · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte193 m²
Bekijk woning
Gastakker 95
Breda · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte149 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Balmakersveld 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Balmakersveld 9?
De prijsindicatie voor Balmakersveld 9 ligt rond €290.000 tot €340.000. De gemiddelde woningwaarde in Heusdenhout is €367.000. Dat komt neer op circa €1.932 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Balmakersveld 9 zich tot de wijk Heusdenhout?
Balmakersveld 9 is een twee-onder-een-kapwoning van 190 m² in de wijk Heusdenhout. De buurt telt 2.440 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.440 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Balmakersveld 9?
Balmakersveld 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Heusdenhout, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Balmakersveld 9 vergeleken met de buurt?
Balmakersveld 9 heeft 190 m² woonoppervlakte en 641 m³ inhoud. Het perceel is 331 m². In Heusdenhout ligt de gemiddelde woningwaarde op €367.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Balmakersveld 9 en wat betekent dat?
Balmakersveld 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-01-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Heusdenhout?
De wijk Heusdenhout in Breda kenmerkt zich door 5.200 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €367.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Heusdenhout?
Vanuit Balmakersveld 9 in Heusdenhout bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 3.6 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Heusdenhout?
Zorg en onderwijs in de buurt van Balmakersveld 9: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Heusdenhout?
Recreatie nabij Heusdenhout: restaurant (0.9 km), cafe (1.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Balmakersveld 9?
Balmakersveld 9 is verkocht in de periode 2012 tot 2016. De prijsindicatie ligt rond €290.000 tot €340.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Heusdenhout is €367.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Balmakersveld 9?
Een woningrapport voor Balmakersveld 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Heusdenhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen