Heusdenhoutseweg 86 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m², een perceel van 1155 m² en 5 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €490.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Heusdenhoutseweg 86
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
3.5 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
0.9 kmMiddelbare school
1.6 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.3 kmCafé
2 kmBibliotheek
3.5 kmBioscoop
2.7 kmWonen aan de Heusdenhoutseweg in Breda is kiezen voor karakter én mogelijkheden.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Heusdenhoutseweg 86 ligt rond €845.000 tot €945.000. De gemiddelde woningwaarde in Moleneind-oost is €490.000. Dat komt neer op circa €3.203 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHeusdenhoutseweg 86 is een vrijstaande woning van 153 m² in de wijk Moleneind-oost. De buurt telt 28 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 126 inwoners per km².
Heusdenhoutseweg 86 is een vrijstaande woning in Moleneind-oost, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Heusdenhoutseweg 86 heeft 153 m² woonoppervlakte en 700 m³ inhoud. Het perceel is 1155 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Moleneind-oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €490.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Heusdenhoutseweg 86 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-07-21. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 74.19 kg/jaar.
Heusdenhoutseweg 86 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Moleneind-oost in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 55 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €490.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Heusdenhoutseweg 86 in Moleneind-oost bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 3.5 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Heusdenhoutseweg 86: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 1.6 km.
Recreatie nabij Moleneind-oost: restaurant (0.3 km), cafe (2 km).
De prijsindicatie ligt rond €845.000 tot €945.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Moleneind-oost is €490.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Heusdenhoutseweg 86 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Moleneind-oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen