Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1956
- Woonoppervlakte
- 279 m²
- Perceeloppervlakte
- 243 m²
- Inhoud
- 755 m³
Mgr. Leijtenstraat 40, 4817 JB Breda
279 m²
Bouwjaar 1956
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Mgr. Leijtenstraat 40 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Mgr. Leijtenstraat 40 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Brabantpark. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Mgr. Leijtenstraat 40.
Mgr. Leijtenstraat 40 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 279 m² en een perceel van 243 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Mgr. Leijtenstraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Mgr. Leijtenstraat 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.37
- CO₂-emissie
- 72.91 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Brabantpark
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
1,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Brabantpark
Mgr. Leijtenstraat 40 ligt in de buurt Brabantpark in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 10.910 inwoners en 5.334 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 341.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
10910
Inwoners
5935
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
5334
Woningvoorraad
€341.000
Gem. WOZ-waarde Brabantpark
43%
Koopwoningen
4.859
Inwoners per km²
De buurt Brabantpark
Locatie van Mgr. Leijtenstraat 40
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4817 JB
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Mgr. Leijtenstraat 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 91 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel (voorzijde) aan Jadestraat 52 4817JK Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 53 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen (container) aan Mgr. Leijtenstraat 54 4817JB Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Mgr. Leijtenstraat 40
In wat voor buurt ligt Mgr. Leijtenstraat 40?
Mgr. Leijtenstraat 40 is een niet-woning van 279 m² in de CBS-buurt Brabantpark. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.859 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Mgr. Leijtenstraat 40?
Mgr. Leijtenstraat 40 is een niet-woning in Brabantpark, gebouwd in 1956 (70 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Mgr. Leijtenstraat 40?
Mgr. Leijtenstraat 40 heeft 279 m² woonoppervlakte en 755 m³ inhoud. Het perceel is 243 m².
Wat is het energielabel van Mgr. Leijtenstraat 40 en wat betekent dat?
Mgr. Leijtenstraat 40 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-12-20. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 72.91 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Mgr. Leijtenstraat 40?
Een woningrapport voor Mgr. Leijtenstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Brabantpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1956, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars