Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2006
- Woonoppervlakte
- 1656 m²
- Perceeloppervlakte
- 1916 m²
- Inhoud
- 8902 m³
Kangoeroestraat 1, 4817 GA Breda
1656 m²
Bouwjaar 2006
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Kangoeroestraat 1 opgebouwd
Wat deze pagina over Kangoeroestraat 1 in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Brabantpark. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Kangoeroestraat 1.
Kangoeroestraat 1 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 2006. De woning heeft een woonoppervlakte van 1656 m² en een perceel van 1916 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Kangoeroestraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kangoeroestraat 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 71.36 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 27.93 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Brabantpark
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
1,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Brabantpark
Kangoeroestraat 1 ligt in de buurt Brabantpark in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 10.910 inwoners en 5.334 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 341.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
10910
Inwoners
5935
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
5334
Woningvoorraad
€341.000
Gem. WOZ-waarde Brabantpark
43%
Koopwoningen
4.859
Inwoners per km²
De buurt Brabantpark
Locatie van Kangoeroestraat 1
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4817 GA
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Kangoeroestraat 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 65 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vellen van 1 boom aan Brabantpark ter hoogte van Hooghout 122 Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 96 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vellen van 1 boom aan Hooghout ter hoogte van nummer 114 Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kangoeroestraat 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Kangoeroestraat 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Brabantpark €341.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kangoeroestraat 1?
Kangoeroestraat 1 is een niet-woning van 1656 m² in de CBS-buurt Brabantpark. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.859 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kangoeroestraat 1?
Kangoeroestraat 1 is een niet-woning in Brabantpark, gebouwd in 2006 (20 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Kangoeroestraat 1?
Kangoeroestraat 1 heeft 1656 m² woonoppervlakte en 8902 m³ inhoud. Het perceel is 1916 m².
Wat is het energielabel van Kangoeroestraat 1 en wat betekent dat?
Kangoeroestraat 1 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-01-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.93 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kangoeroestraat 1?
Een woningrapport voor Kangoeroestraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Brabantpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2006, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars