Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 109 m²
Gentastraat 10, 4817 CV Breda
138 m²
Bouwjaar 2023
Label A+++
Gentastraat 10 is een woonhuis in Breda, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m² en een perceel van 109 m². Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €310.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Gentastraat 10
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gentastraat 10
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 63.21 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 4.07 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 95%
- CO₂-emissie
- 0.95 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
1.7 kmBuurtinformatie in Breda
10480
Inwoners
5730
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
5108
Woningvoorraad
€310.000
Gem. woningwaarde Brabantpark
41%
Koopwoningen
4.669
Inwoners per km²
Locatie van Gentastraat 10
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4817 CV
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Gentastraat 10
Wat is de geschatte woningwaarde van Gentastraat 10?
De gemiddelde woningwaarde in Brabantpark is €310.000. Dat komt neer op circa €2.246 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gentastraat 10 zich tot de wijk Brabantpark?
Gentastraat 10 is een woonhuis van 138 m² in de wijk Brabantpark. De buurt telt 5.108 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.669 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gentastraat 10?
Gentastraat 10 is een woonhuis in Brabantpark, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Gentastraat 10 vergeleken met de buurt?
Gentastraat 10 heeft 138 m² woonoppervlakte. Het perceel is 109 m². In Brabantpark ligt de gemiddelde woningwaarde op €310.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gentastraat 10 en wat betekent dat?
Gentastraat 10 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-06-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.95 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Brabantpark?
De wijk Brabantpark in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 10.480 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €310.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Brabantpark?
Vanuit Gentastraat 10 in Brabantpark bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Brabantpark?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gentastraat 10: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Brabantpark?
Recreatie nabij Brabantpark: restaurant (0.5 km), cafe (0.8 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Gentastraat 10?
Een woningrapport voor Gentastraat 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Brabantpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen