Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1959
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 172 m²
- Inhoud
- 402 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2006 tot 2009
Epelenberg 50, 4817 CN Breda
128 m²
Bouwjaar 1959
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Epelenberg 50 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 172 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Epelenberg 50
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Epelenberg 50
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 133.77 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 37.15 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Brabantpark
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
1,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Brabantpark
Epelenberg 50 ligt in de buurt Brabantpark in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 10.910 inwoners en 5.334 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 43% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 341.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
10910
Inwoners
5935
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
5334
Woningvoorraad
€341.000
Gem. WOZ-waarde Brabantpark
43%
Koopwoningen
4.859
Inwoners per km²
Locatie van Epelenberg 50
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4817 CN
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Epelenberg 50
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 4 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde aan Epelenberg 50 4817CN Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Breda
Heusdenhoutsestraat 18 A7
Breda · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte117 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Giraffestraat 25
Breda · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte128 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Tilburgseweg 78
Breda · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte138 m²
Vraagprijs€ 594.000
Bekijk woning
Meent 161
Breda · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte132 m²
Vraagprijs€ 415.000
Bekijk woning
Naundorffstraat 13
Breda · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte88 m²
Vraagprijs€ 360.000
Bekijk woning
Gastakker 162
Breda · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte172 m²
Vraagprijs€ 620.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Epelenberg 50
Wat is de geschatte woningwaarde van Epelenberg 50?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Brabantpark €341.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Epelenberg 50 zich tot de CBS-buurt Brabantpark?
Epelenberg 50 is een tussenwoning van 128 m² in de CBS-buurt Brabantpark. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.334 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.859 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Epelenberg 50?
Epelenberg 50 is een tussenwoning in Brabantpark, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Epelenberg 50 vergeleken met de buurt?
Epelenberg 50 heeft 128 m² woonoppervlakte en 402 m³ inhoud. Het perceel is 172 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Brabantpark €341.000.
Wat is het energielabel van Epelenberg 50 en wat betekent dat?
Epelenberg 50 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-08-14. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 37.15 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Brabantpark?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Brabantpark in Breda (Noord-Brabant) 10.910 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €341.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Brabantpark?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Brabantpark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 2,4 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Brabantpark?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Brabantpark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Brabantpark?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Brabantpark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Epelenberg 50?
Epelenberg 50 is verkocht in de periode 2006 tot 2009. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Brabantpark €341.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Epelenberg 50?
Een woningrapport voor Epelenberg 50 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Brabantpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars