Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 1242 m²
- Perceeloppervlakte
- 1782 m²
- Inhoud
- 4750 m³
Takkebijsters 42, 4817 BL Breda
1242 m²
Bouwjaar 1986
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Takkebijsters 42 zijn samengesteld
Voor Takkebijsters 42 in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Moleneind-oost. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Takkebijsters 42, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Takkebijsters 42 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 1242 m² en een perceel van 1782 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Takkebijsters 42
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Takkebijsters 42
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 103.01 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.32 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Moleneind-oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
3,7 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,3 kmCafé
2 kmBibliotheek
3,5 kmBioscoop
2,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Moleneind-oost
Takkebijsters 42 ligt in de buurt Moleneind-oost in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 60 inwoners en 28 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 540.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
60
Inwoners
35
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
28
Woningvoorraad
€540.000
Gem. WOZ-waarde Moleneind-oost
86%
Koopwoningen
138
Inwoners per km²
De buurt Moleneind-oost
Locatie van Takkebijsters 42
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4817 BL
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Takkebijsters 42
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 78 meter
Gemeente Breda – herstelbesluit maatwerkvoorschriften – Besluit activiteiten leefomgeving - Bond Seafood B.V. - Takkebijsters 25, 4817BL Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Takkebijsters 42
Wat is de geschatte woningwaarde van Takkebijsters 42?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Moleneind-oost €540.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Takkebijsters 42?
Takkebijsters 42 is een niet-woning van 1242 m² in de CBS-buurt Moleneind-oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 138 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Takkebijsters 42?
Takkebijsters 42 is een niet-woning in Moleneind-oost, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Takkebijsters 42?
Takkebijsters 42 heeft 1242 m² woonoppervlakte en 4750 m³ inhoud. Het perceel is 1782 m².
Wat is het energielabel van Takkebijsters 42 en wat betekent dat?
Takkebijsters 42 heeft energielabel A++. Geldig tot 2034-01-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 31.32 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Takkebijsters 42?
Een woningrapport voor Takkebijsters 42 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Moleneind-oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars