Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2005
- Woonoppervlakte
- 214 m²
- Perceeloppervlakte
- 1350 m²
Abdijstraat 40, 4816 JL Breda
214 m²
Bouwjaar 2005
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Abdijstraat 40 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Abdijstraat 40 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Doornbos-Linie. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Abdijstraat 40 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Abdijstraat 40.
Abdijstraat 40 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 214 m² en een perceel van 1350 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Abdijstraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Abdijstraat 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 61.89 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 27.48 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Doornbos-Linie
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Doornbos-Linie
Abdijstraat 40 ligt in de buurt Doornbos-Linie in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.885 inwoners en 2.353 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 329.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4885
Inwoners
2660
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
2353
Woningvoorraad
€329.000
Gem. WOZ-waarde Doornbos-Linie
38%
Koopwoningen
3.843
Inwoners per km²
De buurt Doornbos-Linie
Locatie van Abdijstraat 40
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4816 JL
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Abdijstraat 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementmelding · 95 meter
Verleende evenementenvergunning, Melding Evenement Buurt BBQ, Abdijstraat Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 93 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een doorbraak aan Abdijstraat 29 4816JK Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 93 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van dakkapellen (voor- en achterzijde) aan Abdijstraat 29 4816JK Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Abdijstraat 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Abdijstraat 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Doornbos-Linie €329.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Abdijstraat 40?
Abdijstraat 40 is een niet-woning van 214 m² in de CBS-buurt Doornbos-Linie. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.843 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Abdijstraat 40?
Abdijstraat 40 is een niet-woning in Doornbos-Linie, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Abdijstraat 40?
Abdijstraat 40 heeft 214 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1350 m².
Wat is het energielabel van Abdijstraat 40 en wat betekent dat?
Abdijstraat 40 heeft energielabel A++. Geldig tot 2033-01-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.48 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Abdijstraat 40?
Een woningrapport voor Abdijstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Doornbos-Linie. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars