Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 1742 m²
- Perceeloppervlakte
- 285 m²
- Inhoud
- 613 m³
Baliëndijk 20, 4816 GD Breda
1742 m²
Bouwjaar 1960
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Baliëndijk 20 opgebouwd
Wat deze pagina over Baliëndijk 20 in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Doornbos-Linie. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Baliëndijk 20.
Baliëndijk 20 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 1742 m² en een perceel van 285 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Baliëndijk 20
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Baliëndijk 20
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 162.41 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 71.69 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Doornbos-Linie
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Doornbos-Linie
Baliëndijk 20 ligt in de buurt Doornbos-Linie in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.885 inwoners en 2.353 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 329.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4885
Inwoners
2660
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
2353
Woningvoorraad
€329.000
Gem. WOZ-waarde Doornbos-Linie
38%
Koopwoningen
3.843
Inwoners per km²
De buurt Doornbos-Linie
Locatie van Baliëndijk 20
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4816 GD
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Baliëndijk 20
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 38 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de kozijnen aan Vaartbossen Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 99 meter
Aanvraag exploitatievergunning Baliëndijk 46 4816GE Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Baliëndijk 20
Wat is de geschatte woningwaarde van Baliëndijk 20?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Doornbos-Linie €329.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Baliëndijk 20?
Baliëndijk 20 is een niet-woning van 1742 m² in de CBS-buurt Doornbos-Linie. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.843 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Baliëndijk 20?
Baliëndijk 20 is een niet-woning in Doornbos-Linie, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Baliëndijk 20?
Baliëndijk 20 heeft 1742 m² woonoppervlakte en 613 m³ inhoud. Het perceel is 285 m².
Wat is het energielabel van Baliëndijk 20 en wat betekent dat?
Baliëndijk 20 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-06-10. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 71.69 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Baliëndijk 20?
Een woningrapport voor Baliëndijk 20 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Doornbos-Linie. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars