Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Baliëndijk 2 A zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Doornbos-Linie. Een kenmerk dat niet aan Baliëndijk 2 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Baliëndijk 2 A.
Baliëndijk 2 A is een maisonnette (appartement) in Breda, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
€ 440.000 tot € 530.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Baliëndijk 2 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,9 kmBaliëndijk 2 A ligt in de buurt Doornbos-Linie in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.885 inwoners en 2.353 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 329.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 53 meter
· omgevingsvergunning · 62 meter
Breda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Doornbos-Linie €329.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBaliëndijk 2 A is een maisonnette (appartement) van 104 m² in de CBS-buurt Doornbos-Linie. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.843 inwoners per km².
Baliëndijk 2 A is een maisonnette (appartement) in Doornbos-Linie, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Baliëndijk 2 A heeft 104 m² woonoppervlakte. Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer.
Baliëndijk 2 A heeft energielabel C. Geldig tot 2035-07-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.88 kg/jaar.
Baliëndijk 2 A heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Een woningrapport voor Baliëndijk 2 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Doornbos-Linie. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
