Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1955
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 1696 m²
- Inhoud
- 312 m³
Wattstraat 17, 4816 CD Breda
78 m²
Bouwjaar 1955
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Wattstraat 17 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en een perceel van 1696 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Wattstraat 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wattstraat 17
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.05
- CO₂-emissie
- 2845.72 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Doornbos-Linie
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Doornbos-Linie
Wattstraat 17 ligt in de buurt Doornbos-Linie in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.885 inwoners en 2.353 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 38% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 329.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4885
Inwoners
2660
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
2353
Woningvoorraad
€329.000
Gem. WOZ-waarde Doornbos-Linie
38%
Koopwoningen
3.843
Inwoners per km²
Locatie van Wattstraat 17
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4816 CD
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Wattstraat 17
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 26 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan Copernicusstraat Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 73 meter
Verleende evenementenvergunning, Melding evenement Light Up Edisonplein, Edisonstraat 3 4816AR Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Breda
Ampèreweg 7
Breda · 0.0 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte82 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Ampèreweg 10
Breda · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte65 m²
Vraagprijs€ 385.000
Bekijk woning
Galvaniweg 13
Breda · 0.1 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte65 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Swammerdamstraat 6
Breda · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte90 m²
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Grote Doornbos 28
Breda · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte105 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Grote Doornbos 37
Breda · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte102 m²
Vraagprijs€ 350.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wattstraat 17
Wat is de geschatte woningwaarde van Wattstraat 17?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Doornbos-Linie €329.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wattstraat 17 zich tot de CBS-buurt Doornbos-Linie?
Wattstraat 17 is een tussenwoning van 78 m² in de CBS-buurt Doornbos-Linie. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.353 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.843 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wattstraat 17?
Wattstraat 17 is een tussenwoning in Doornbos-Linie, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Wattstraat 17 vergeleken met de buurt?
Wattstraat 17 heeft 78 m² woonoppervlakte en 312 m³ inhoud. Het perceel is 1696 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Doornbos-Linie €329.000.
Wat is het energielabel van Wattstraat 17 en wat betekent dat?
Wattstraat 17 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-02-06. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 2845.72 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Doornbos-Linie?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Doornbos-Linie in Breda (Noord-Brabant) 4.885 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €329.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Doornbos-Linie?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Doornbos-Linie in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,8 km tot een treinstation, 3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Doornbos-Linie?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Doornbos-Linie in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,8 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Doornbos-Linie?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Doornbos-Linie in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Wattstraat 17?
Een woningrapport voor Wattstraat 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Doornbos-Linie. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars