Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Vuchtstraat 81 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Doornbos-Linie. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Vuchtstraat 81, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Vuchtstraat 81 is een eengezinswoning, tussenwoning in Breda, gebouwd in 1942. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m², een perceel van 168 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
€ 370.000 tot € 500.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vuchtstraat 81
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,9 kmVuchtstraat 81 ligt in de buurt Doornbos-Linie in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.885 inwoners en 2.353 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 329.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 89 meter
· omgevingsvergunning · 8 meter
Breda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Doornbos-Linie €329.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVuchtstraat 81 is een eengezinswoning, tussenwoning van 106 m² in de CBS-buurt Doornbos-Linie. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.843 inwoners per km².
Vuchtstraat 81 is een eengezinswoning, tussenwoning in Doornbos-Linie, gebouwd in 1942 (84 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Vuchtstraat 81 heeft 106 m² woonoppervlakte en 367 m³ inhoud. Het perceel is 168 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer.
Vuchtstraat 81 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Vuchtstraat 81 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 40 m².
Vuchtstraat 81 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Vuchtstraat 81 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Doornbos-Linie. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1942, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
