Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- 1132 m²
- Inhoud
- 713 m³
Nieuwe Kadijk 25, 4816 AP Breda
147 m²
Bouwjaar 1996
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Nieuwe Kadijk 25 zijn samengesteld
Voor Nieuwe Kadijk 25 in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Biesdonk. Een kenmerk dat niet aan Nieuwe Kadijk 25 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Nieuwe Kadijk 25, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Nieuwe Kadijk 25 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m² en een perceel van 1132 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Nieuwe Kadijk 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwe Kadijk 25
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 82.29 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 21.59 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Biesdonk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Biesdonk
Nieuwe Kadijk 25 ligt in de buurt Biesdonk in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.900 inwoners en 2.262 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 263.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
4900
Inwoners
2370
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2262
Woningvoorraad
€263.000
Gem. WOZ-waarde Biesdonk
38%
Koopwoningen
6.202
Inwoners per km²
De buurt Biesdonk
Locatie van Nieuwe Kadijk 25
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4816 AP
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Nieuwe Kadijk 25
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 87 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van meerdere batterij units t.b.v. energieopslag aan Biesdonkweg 31 4826KS Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 74 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vellen van 4 bomen in het Liniepark nabij basketbalveld Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nieuwe Kadijk 25
In wat voor buurt ligt Nieuwe Kadijk 25?
Nieuwe Kadijk 25 is een niet-woning van 147 m² in de CBS-buurt Biesdonk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.202 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwe Kadijk 25?
Nieuwe Kadijk 25 is een niet-woning in Biesdonk, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Nieuwe Kadijk 25?
Nieuwe Kadijk 25 heeft 147 m² woonoppervlakte en 713 m³ inhoud. Het perceel is 1132 m².
Wat is het energielabel van Nieuwe Kadijk 25 en wat betekent dat?
Nieuwe Kadijk 25 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-05-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 21.59 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwe Kadijk 25?
Een woningrapport voor Nieuwe Kadijk 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Biesdonk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars