Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2008
- Woonoppervlakte
- 2907 m²
- Perceeloppervlakte
- 3488 m²
- Inhoud
- 12166 m³
Rat Verleghstraat 3, 4815 NZ Breda
2907 m²
Bouwjaar 2008
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Rat Verleghstraat 3 opgebouwd
Wat deze pagina over Rat Verleghstraat 3 in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Steenakker. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Rat Verleghstraat 3 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Rat Verleghstraat 3 staat in het complete rapport.
Rat Verleghstraat 3 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 2907 m² en een perceel van 3488 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Rat Verleghstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rat Verleghstraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 90.19 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 28.45 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Steenakker
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,7 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
1,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
5,8 kmRestaurant
1,1 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
3,7 kmBioscoop
4,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Steenakker
Rat Verleghstraat 3 ligt in de buurt Steenakker in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 480 inwoners en 329 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 366.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
480
Inwoners
320
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
329
Woningvoorraad
€366.000
Gem. WOZ-waarde Steenakker
30%
Koopwoningen
441
Inwoners per km²
De buurt Steenakker
Locatie van Rat Verleghstraat 3
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4815 NZ
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Rat Verleghstraat 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 69 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een stalen bordes en trap aan Rat Verleghstraat 2 4815NZ Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rat Verleghstraat 3
In wat voor buurt ligt Rat Verleghstraat 3?
Rat Verleghstraat 3 is een niet-woning van 2907 m² in de CBS-buurt Steenakker. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 441 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rat Verleghstraat 3?
Rat Verleghstraat 3 is een niet-woning in Steenakker, gebouwd in 2008 (18 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Rat Verleghstraat 3?
Rat Verleghstraat 3 heeft 2907 m² woonoppervlakte en 12166 m³ inhoud. Het perceel is 3488 m².
Wat is het energielabel van Rat Verleghstraat 3 en wat betekent dat?
Rat Verleghstraat 3 heeft energielabel A+. Geldig tot 2031-10-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.45 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rat Verleghstraat 3?
Een woningrapport voor Rat Verleghstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Steenakker. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2008, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars